Какие налоги должен уплатить продавец?
В данном случае сумма налога будет зависеть в большей степени от того, является продавец физическим или юридическим лицом, а также от того, является ли это лицо испанским резидентом или нет .
В случае юридических лиц-резидентов, подлежит уплате налог с юридических лиц, , если это физическое лицо-резидент , подоходный налог для физических лиц , и, наконец, в случае нерезидентов, как юридических, так и физических лиц, подоходный налог для нерезидентов .
В случае с юридическими лицами и нерезидентами, налог взимается, за некоторым исключением, по фиксированной ставке, а в случае с юридическими лицами-по прогрессивной ставке.
Продавец также обязан заплатить другой, муниципальный, налог налог на увеличение земельной стоимости имущества Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) ) ,Этот налог, как гласит его название, взимается с разницы в стоимости земельного участка с момента покупки недвижимости до момента ее продажи. " .
Процентная ставка этого налога зависит от каждого муниципального управлеческого органа.
Кадастровая стоимость недвижимости устанавливается различными нормами и всегда бывает ниже ее рыночной стоимости.
При продаже недвижимости также следует ликвидировать следующие косвенные налоги:.
- Продавец несет ответственность за уплату НДС.
- Покупатель несет ответственность за уплату ТРО.
Для более подробной информации по данному налогу см. раздел, касающийся налогообложения для покупателя. s.
Надеемся, что немного помогли Вам разобраться в применении фискальных норм при покупке-продажи недвижимости. Если у Вас будут вопросы, мы с удовольствием ответим на них.
Примечание:
Настоящая информация представлена согласно действующему законодательству в момент составления данной страницы страницы и была получена, в основном, из интернет-сайтов Финансовой службы (Agencia Tributaria Estatal y Autonómica.
Mallorcasite не несет ответственности за возможные ошибки, которые могут содержаться в настоящей информации, основной целью которой является ознакомление с нею пользователей..
Exklusive Boutique: Wir haben ein Team von hochqualifizierten cualificados Profis.
Boutique by its size: Wir bilden eine sehr solide und hoch motivierte Familie.
Hauptsitz: MallorcaSite.com
C/Illes Balears, 14, 2
Poligono Son bugadelles
07180 Santa Ponsa (Baleares), Spanien
