Skatt för säljare

Vilka skatter påverkar säljaren?

I detta fall beror skatten till stor del på om säljaren är ett företag eller privatperson och om det är en person som är bosatt i Spanien eller inte.

För företag som är baserade i Spanien betalas Företagskatt , för privat personer betalas Inkomstskatt för privatpersoner , och oavsett om det gäller privatpersoner eller företag betalas en inkomstskatt för icke bosatta .

Skatt för företag och icke bosatta, med vissa undantag har en fast taxa medan skatten för privatpersoner är progressiv.

Å andra sidan, summan som säljaren frambringar en skyldighet att betala: Skatt på ökningen av värdet på marken (Tax on the Increase in Value of Urban Land IIVTNU) ) , även känd som "kommunal förmögenhetsskatt på vinst".

Denna skatt, som namnet antyder, uttaxeras på ökningen på värdet vid den föregående eller ursprungliga överföring av land eller egendom..

För beräkning, trots att det finns en statlig lag som styr en samverkande faktor för uttaxering, beror tillämpmningen på varje kommuns enskilda författning.

Värderingen av vilken densamma är tillämpad lantmäteri taxering, vilken vanligtvis är mycket lägre än marknadsvärdet.

I fastighetstransaktioner måste skatt också tillämpas i form av indirekt skatt;

Säljaren är förpliktad den offentliga förvaltningen att betala moms/mervärdesskatt..

Köparen är skyldig att betala TPO (se ovan) till den offentliga förvaltningen.

For more on this point see section under Skatt för köpare

Vi hoppas detta kan vara till hjälp. Vid mer specifik information vänligen kontakta oss.

Notes:

Denna artikel har skrivits i samförstånd med den utarbetande förordningen.

Informationen har till stor del hämtats från statliga och regionala skattekontorens hemsidor.

MallorcaSite är inte ansvariga för eventuella fel i texten, eftersom vår strävan är att underlätta med hjälp av denna information förståelsen av skattefrågor vid köp av egendom i Spanien och framför allt på Mallorca..

Uppmärksamma att bärande moms/mervärdesskatt har tagits bort. Se vår artikel här. .

Skatt för säljare

Villas

Apartamentos

Propiedades

Inmobiliarias